欠陥マンションとは何か？

欠陥マンションとは何か？

自動車は、欠陥が見つかるとリコールして修繕します。

一方、マンションでは、欠陥が見つかってもこれを

隠蔽しようとします。

不具合が発生した場合、購入者は販売者に瑕疵補修を

請求します。

販売者が瑕疵と認め、適切な補修を行えば問題は

おさまりますが、ぞんざいな補修をしたり、補修を

拒否し交渉がもつれると、購入者は「欠陥だ！」と

叫び補修を強く求めます。

デベロッパーの担当者は、不承不承「お宅だけ特別に

補修するので内緒にしてください」と問題が広がらない

ように念を押して補修をします。

又、あえて「瑕疵補修したマンションです」と

情報公開して転売されている中古マンションは

まずないでしょう。

従来、デベロッパーの瑕疵担当者は、瑕疵補修の

出費を抑え、瑕疵が発覚しないように情報を隠蔽

するようにしていました。