「ローコスト住宅」のカラクリ

ローコスト住宅はなぜ30%のコストダウンが可能なのか？

コストをどうやって落としているのか？

それは、製造業と同じく規格化することではないか。

①　設計のルールを決めている。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　基本的には自由設計だが、一定のルールの中の自由設計では？たとえば、ターゲットの客層、標準とする家の大きさ、間取り、構造、仕様、施工方法の決まりがあり。それに外れるとオプション価格となる。

②　家の納まりが同じ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間取りや納まりを工夫すると職人さん達にとってはつくりにくい家になってしまい結果的に無駄なお金が掛かるので、標準納まり図を元に、納まりは統一してある。

③　仕様部材が統一

アルミサッシなど使う部材が１社に限定されている。

そして使用する材料も１社の中の量販品のみに限定する。

こうすればまとまった購入となりコストダウンとなる。

ローコスト住宅は、言い換えれば、規格化された家では、　　　　　　

耐震診断費用の90%を県が負担

　耐震診断・耐震改修費用の補助のお知らせ

富山県木造住宅耐震診断支援事業

耐震診断費用の90%を県が負担します。

○　申込者の負担：　設計図がある場合：２千円

　　　　　　　　　　　　　設計図がない場合：４千円

○　受付窓口：（社）富山県建築士事務所協会http://www.toyamajk.com

                                                              TEL 076-442-113

富山県木造住宅耐震改修支援事業

耐震改修費用の最大60万円までを県と市町村が負担します。

○　補助金額

　　木造住宅の耐震化工事に対して、

　　費用が90万円までの場合：県と市町村があわせて費用の2/3を補助します。

　　費用が90万円以上の場合：県と市町村があわせて60万円を補助します。

○　事業機関：平成17年度から平成19年度の3箇年

○　受付窓口：各市町村の建築行政主管課

◎　リフォームをお考えの方は、問い合わせてみてはいかがでしょうか！

FP技能士検定試験

金沢でA&A　ベクターワークス操作方法の講習会があったのだが、

帰りの電車の中で隣の人は、財務会計の本を見て勉強中　向かい合わせの人

はファイナンシャルプランナー(FP)３級技能検定の問題集に取り組んでいた

「あっと、」思って私も１月にFP２級の試験が迫っているのを思い出した！

実地試験は受かっているのだが、学科がまだで、かれこれ５回受けて

いるが合格にいたってはいない。

１日　１時間でも問題集をこなさなければいけないなぁー。

給排水設備工事見積り

某邸住宅　床面積70坪　給排水設備工事　見積もり

給水管布設　ＨＩＶＰ20　1500円／m

汚水管布設　VU100　5,000円／m

雨配水管布設　VU75　2,000円/m

雨排水桝施工　グッドBOX250　　　4,000円／ケ所

水洗柱ガーデンパンW=550材工とも　　25,000円／ヶ所

内部給水管立ち上げ　10,000円／m

内部配水管立ち上げ　6,000円／m

内部汚水管立ち上げ　7,000円／m

電気温水器設置費　　25,000円／ヶ所

２社から見積り徴収　もい１社　見積もり中！

２社金額　３２万円の違い有り　A社９４万円とB社１２６万円